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"万恒争霸"终结 恒大前9月售2806亿登顶全球地产一哥

来源:中原商报 文章作者:牛东旭 2016-10-11 22:50

    10月10日,恒大集团发布销售简报称,前三季度合约销售金额约2805.8亿元,一举超越同期万科的2629亿元,位居全行业第一。

    碧桂园以2256亿元位列第三。数据显示,恒大前9个月的业绩表现十分惊艳,累计合约销售金额、面积、均价同比分别增长117.9%、106%、5.8%。
恒大9月劲收475亿 抵同行全年业绩

    公告显示,9月销售呈爆发式增长势头,达475.2亿,同比增323.6%,连续第三个月行业第一;475.2亿的销售额已相当于部分大型房企全年业绩,可以排入2015年全国百强房企销售排行榜第17位。

   据悉,9月份恒大多个项目入市,各地项目持续热销,屡创当地楼市销售纪录,在全国掀起销售热潮,一举创下了单月销售475.2亿的行业历史最高纪录。

    数据显示,恒大旗下项目今年持续热销,上海、天津、南京、南昌、南宁、哈尔滨等地项目均引起了市场轰动。

    根据半年报,恒大总资产达9999.2亿,成为国内首家万亿总资产房企;营业额875亿,同比增12.6%;房地产核心业务利润104.9亿,同比增19.1%;现金余额2120亿,继续位列行业第一。

    霸主易位 恒大超越万科成全球行业第一

    不仅销售额,恒大还已在总资产、营业收入、现金余额等核心指标全面超越万科,成为全球第一房企。

    记者了解到,半年报显示,恒大中期总资产、营业额、核心业务利润、现金余额等各项指标均领先行业,分别较万科高2876亿、127亿、25亿、1401亿。

    同时恒大本月的销售面积持续领跑全国,9月完成销售面积515.8万平方米,使得1-9月累计完成销售面积高达3457.7万平方米,连续多年全国第一,分别超万科302.4万平方米、1465.6万平方米。其增速亦远超万科,2009年至今,恒大总资产、营业收入、净利润、现金余额分别增长15倍、24倍、16倍、15倍,而万科分别为4倍、3倍、3倍和2倍。
9月30日,由克而瑞发布的2016年1-9月权益销售榜,恒大累计权益销售额已达2668.1亿,持续位列全国第一,较第二名万科高774.4亿。

    分析认为,恒大业绩连年稳健快速增长,其高品质、高性价比的产品,前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势,为其成为全球第一房企奠定了坚实基础。

    业界声音 恒大一举改写行业格局

   恒大今年持续优异的业绩使得其全球第一房企地位确立,一举改写行业格局,“一超多强”的局面逐步形成。恒大短短20年就成为全球最大房地产企业,发展速度明显高于其他世界500强企业,向世界展示了中国企业的高成长性。

    数据资料显示,恒大成立时间比万科晚12年。2009年恒大上市时,年销售额303亿不足当时万科的一半,仅不到7年时间,恒大即实现了8倍大幅增长,反超万科成行业第一,反映了其强劲的增长势头。不少业内专家表示,在当前中国楼市市场优胜劣汰不断加剧的情况下,恒大的领先优势将更为明显。

    业内人士表示,今年以来楼市分化加剧,近期更是多地调控升级,恒大仅用9个月实现2805.8亿销售,与其产品品质、成本控制能力、定位刚需、大规模快速开发等优势密不可分。其全国唯一的全精装交楼及无理由退房举措,进一步推动销售持续畅旺,预计业绩将再创新高。

    专家分析认为,恒大始终坚持民生为本的经营理念,契合老百姓的需求,从而赢得最广大的刚需市场,短短20年迅速成为行业第一,为中国企业在新形势下快速发展提供了成功范例。同时,恒大业绩连年稳健快速增长,其高品质、高性价比的产品,前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势,为其成为全球第一房企奠定了坚实基础。

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